Le premier cabinet-boutique spécialisé en projet marché et hors-marché d’envergure.

Présentation aux investisseurs

La vision

La venue de Momentum One dans un marché dynamique en pleine effervescence est opportune. Nous pouvons compter sur une forte demande d’appartements locatifs en périphérie des grands centres urbains et une diminution importante des mises en chantier, résultant en un taux d’innoccupation historiquement bas.

Nous développerons près de 5000 appartements sur 10 ans principalement à travers les marques AERA et BIOPHILIA.

Notre marque aera, un produit de développement primé, sophistiqué et distinctif réparti en 2 catégories de projets pour s’adapter aux différentes clientèles et marchés.

Notre marque Biophilia, un produit de développement durable et unique en développé pour les OBNL en collaboration avec les municipalités, nous permettra de nous démarquer dans notre approche ESG et favorisera une relation positive avec les villes.

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Vertical

Développement immobilier intégré à 100%

Toutes les ressources du groupe sont mises à profit pour assurer le succès des projets.

Voir tout le portfolio

Géographie

Stratégie de déploiement

à l'échelle provinciale

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Gourvenance

Dominic Rodier

Président - Depuis 2022

Associé principal Momentum 1, développement & finances

Elian Sanchez

Admnistrateur - Depuis 2022

Associé principal Momentum 1, développement & commercialisation

Éric Côté

Admnistrateur - Depuis 2022

Éric Foster

Admnistrateur - Depuis 2023

Partenaire/stratège en projets développement mixte.

Nicolas Richard

Admnistrateur - Depuis 2023

Présentation aux investisseurs

Disponible sur demande - Mars 2023

Contactez-nous pour y avoir accès

États financiers du fonds

Disponible sur demande - au 31 décembre 2022

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Rapport ESG du fonds

Disponible sur demande - 2ième trimestre 2023

Contactez-nous pour y avoir accès

Sommaire 2023

Analyse S.W.O.T

Un sommaire de notre regard sur le marché actuel. Une analyse exhaustive est disponible sur demande.

01

L'équipe est une force

Notre grande équipe sophistiquée et expérimentée

03

Les taux d'intérêt sont une menace

L'augmentation des taux d’intérêts en 2022-2023 et la possibilité que ceux-ci augmentent encore.

02

Les lentes approbations sont une faiblesse

La longueur des procédures d’approbation de certaines municipalités.

04

Le taux d'innocupation est une opportunité

Taux d’inoccupation historiquement bas dans les banlieues de la RMR (1%)

Aperçu des projets à venir

Un regard vers le futur

Tous les résultats de nos projets sont disponibles sur demande aux investisseurs qualifiés.

Aera Chambly

150 unités - Construction 2023

Site exceptionnel face à l’eau, adossé à une marina, à un grand parc et aux commerces et restaurants du Vieux Chambly

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Aera Trois-Rivières

250 unités - En prédeveloppement

Trois-Rivières est parmi les villes qui ont connu la plus forte augmentation de loyers en 2022

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Aera Saint-Lambert

145 unités - Construction 2024

Rare emplacement de prestige sur la rue Victoria, en face du parc. La réputation de Saint-Lambert n’est plus à faire

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Aera l'Île-Perrot

180 unités - Construction 2025

Voisin d’une RPA, au cœur du centre commercial de l’Île-Perrot, tout près des berges de Sainte-Anne-de-Bellevue

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Aera Granby

180 unités - En prédeveloppement

Situé près des berges, au cœur du centre-ville de Granby

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Aera Saint-Constant II

250 unités - En prédeveloppement

Site situé près d’un pôle TOD, suite de notre projet Aera Saint-Constant, débuté en 2021

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Aera La Prairie

280 unités - En prédeveloppement

Site TOD bénéficiant de la prolongation de l’autoroute 30

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Environnement, Social et Gourvernance

Momentum 1 adopte les mesures de gestion durable formulées par l’approche reconnue BNQ 1000.

Approche ESG

01

Efforts de réduction

de notre empreinte écologique grâce à l’identification partielle et à la mesure de nos habitudes de consommation de ressources et la création de partenariats technologiques d’avant-garde.

02

Conception inspirée LEED

et visant la carbo-neutralité pour nos projets dès 2024.

03

Préservation

de la biodiversité sur les terrains développés au-delà du nécessaire.

04

Création

de budget de projets permettant des engagements financiers philanthropiques visant à contribuer à un agenda d’économie sociale, de création de richesse et d’amélioration de la qualité de vie au sein des communautés dans lesquelles nous nous implantons.

05

Démarches systématiques

d’allocation prioritaire d’un pourcentage de nos espaces commerciaux à la solidarité sociale au travers de partenariats stratégiques auprès d’OBNL locales sélectionnées.

06

Engagement

à créer des loyers abordables à la hauteur d’au moins 15% dans nos communautés.

07

Création d’un comité exécutif

mixte d’employés et de dirigeants destiné à l’intégration des pratiques, la mobilisation et l’innovation et le maintien d’une culture de développement durable au sein de notre organisation.

08

Investissement dans la formation

d’employés clés en développement durable, plus spécifiquement sur le thème de la gestion organisationnelle et l’éthique ainsi que la responsabilisation des choix en matière d’approvisionnement.

09

Publication d’un rapport de responsabilité

sociétale annuel sur notre site web grand public basé sur le modèle BNQ 21000.

Commençons l'histoire.

Entrez en contact

Contact

Dominic Rodier

Associé principal

dominic@momentum1.ca

Manon Desmarais

Relations Investisseurs

m.desmarais@momentum1.ca