Le premier cabinet-boutique spécialisé en projet marché et hors-marché d’envergure.
Le contexte
Le marché immobilier locatif est en forte croissance. Selon la SCHL, il faudra plus de 22 millions de logements – dont 3,5 millions de nouvelles unités – d’ici 2030 au Canada.
La vision
La venue de Momentum One dans un marché dynamique en pleine effervescence est opportune. Nous pouvons compter sur une forte demande d’appartements locatifs en périphérie des grands centres urbains et une diminution importante des mises en chantier, résultant en un taux d’innoccupation historiquement bas.
Nous développerons près de 5000 appartements sur 10 ans principalement à travers les marques AERA et BIOPHILIA.
Notre marque aera, un produit de développement primé, sophistiqué et distinctif réparti en 2 catégories de projets pour s’adapter aux différentes clientèles et marchés.
Notre marque Biophilia, un produit de développement durable et unique en développé pour les OBNL en collaboration avec les municipalités, nous permettra de nous démarquer dans notre approche ESG et favorisera une relation positive avec les villes.
Associé principal Momentum 1, développement & finances
Associé principal Momentum 1, développement & commercialisation
Partenaire/stratège en projets développement mixte.
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Analyse S.W.O.T
Un sommaire de notre regard sur le marché actuel. Une analyse exhaustive est disponible sur demande.
01
Notre grande équipe sophistiquée et expérimentée
03
L'augmentation des taux d’intérêts en 2022-2023 et la possibilité que ceux-ci augmentent encore.
02
La longueur des procédures d’approbation de certaines municipalités.
04
Taux d’inoccupation historiquement bas dans les banlieues de la RMR (1%)
Un regard vers le futur
Tous les résultats de nos projets sont disponibles sur demande aux investisseurs qualifiés.
Site exceptionnel face à l’eau, adossé à une marina, à un grand parc et aux commerces et restaurants du Vieux Chambly
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Trois-Rivières est parmi les villes qui ont connu la plus forte augmentation de loyers en 2022
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Rare emplacement de prestige sur la rue Victoria, en face du parc. La réputation de Saint-Lambert n’est plus à faire
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Situé près des berges, au cœur du centre-ville de Granby
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Site situé près d’un pôle TOD, suite de notre projet Aera Saint-Constant, débuté en 2021
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Site TOD bénéficiant de la prolongation de l’autoroute 30
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Momentum 1 adopte les mesures de gestion durable formulées par l’approche reconnue BNQ 1000.
Approche ESG
01
de notre empreinte écologique grâce à l’identification partielle et à la mesure de nos habitudes de consommation de ressources et la création de partenariats technologiques d’avant-garde.
02
et visant la carbo-neutralité pour nos projets dès 2024.
03
de la biodiversité sur les terrains développés au-delà du nécessaire.
04
de budget de projets permettant des engagements financiers philanthropiques visant à contribuer à un agenda d’économie sociale, de création de richesse et d’amélioration de la qualité de vie au sein des communautés dans lesquelles nous nous implantons.
05
d’allocation prioritaire d’un pourcentage de nos espaces commerciaux à la solidarité sociale au travers de partenariats stratégiques auprès d’OBNL locales sélectionnées.
06
à créer des loyers abordables à la hauteur d’au moins 15% dans nos communautés.
07
mixte d’employés et de dirigeants destiné à l’intégration des pratiques, la mobilisation et l’innovation et le maintien d’une culture de développement durable au sein de notre organisation.
08
d’employés clés en développement durable, plus spécifiquement sur le thème de la gestion organisationnelle et l’éthique ainsi que la responsabilisation des choix en matière d’approvisionnement.
09
sociétale annuel sur notre site web grand public basé sur le modèle BNQ 21000.
Commençons l'histoire.
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